074-769-1045
Info@OS-Finance.co.il
צור קשרשירן מועלם
ניסיון: 4 שנים
יועצת משכנתאות מתמחה במשכנתאות והלוואות
- 0
- (0)
אנשים מחפשים בימינו השקעות רבות. החברה עשתה תהליך תודעתי משמעותי בשנים האחרונות, ואם בעבר, רוב בני האדם היו משתכרים ממקום העבודה שלהם ומשעות העבודה שהם צוברים מול הערך השעתי שלהם כל חודש, הרי שהיום המצב קצת שונה. גם בקרב אנשים שלא מחפשים הרפתקאות כלכליות מסוכנות, השקעה היא דבר שכבר הפך מובן מאליו. במקום שהכסף ישב בבנק והערך שלו ישחק עם השנים, הכסף יכול לעשות כסף ואנשים רבים מחפשים מקורות להשקעה שיהפכו לפרנסה נוספת. החל מהשקעה בסטארטאפים ויזמויות ועד להשקעות סולידיות כמו נדל"ן. רבים מבני הארבעים, חמישים ושישים רוכשים היום דירות נוספות ומשכירים אותן.
מס רכישה חנות
השקעות הנדל"ן הפכו פופולריות מאד וסייעו להמון אנשים להתפתח כלכלית, אך עם זאת יצרו שוק נדל"ן מאד קשה בישראל שלא מאפשר כמעט לזוגות צעירים לקנות דירות. המחירים בשמים, והמיסוי על נכסים להשקעה מקשים עוד יותר על הרכישה. עם זאת, נדמה כי יותר ויותר אנשים פונים לתחום אחר בנדל"ן, הלוא הוא הנכס המסחרי. נכסים מסחריים כוללים בתוכם את כל הנכסים שלא מוגדרים לדיור, ביניהם מגרשים מסוימים, בנייני תעשייה, חנויות, מחסנים, משרדים וכדומה. על נכסים אלו, ישנו מס של שישה אחוזים ולהבדיל מנכסים לדיור עליהם לוקחים משכנתא מוגדרת על פי הגבלות בנק ישראל, למימון הרכישה לוקחים מהבנק הלוואה רגילה והיא תלוית משא ומתן של הרוכש עם הבנק. לכן חשוב לדעת מה אחוז המימון בעת רכישת נכס מסחרי.
OS-FINANCE
מס רכישה חנות או נכס מסחרי מכל סוג שהוא אלמנט נוסף שחייבים להכיר, ועלול בסדרי גודל שונים להשפיע על כדאיות העסקה. במקרים מסוימים, ישנן גם הקלות מס על נכסים מסחריים בתנאים מסוימים. אם בכוונתכם לרכוש נכס, תתייעצו עם יועצי המשכנתאות של OS-FINANCE ותוכלו ליצור את ההשקעה האופטימלית עבורכם, במסגרת שוק הנדל"ן והגבלותיו.
ניסיון: 4 שנים
יועצת משכנתאות מתמחה במשכנתאות והלוואות
ניסיון: 1 שנה
יועץ משכנתאות / מימון
OS-Finance שמה לעצמה למטרה, להנגיש את הידע בתחום המשכנתאות לכלל הציבור, על מנת ליצור בסיס טוב יותר להתמודדות מול נושא חשוב זה.
אתם מוזמנים להנות ממאמרים ומידע נרחב בנושא המונגש בחינם באתר. בנוסף, למי שעדיין רוצה ייעוץ מקצועי, אתם מוזמנים להשאיר פרטים ונדאג שצוות יועצי המשכנתאות הטובים במשק יחזרו אליכם לייעוץ.
