רוכשי דירות נעזרים, לרוב, במימון נוסף הנדרש מעבר למקורות העצמיים שלהם. מדובר בעיקר על משכנתאות
ראשונות ואם יש צורך בכך, הלוואות משלימות. היות ומדובר על סכומים ניכרים יש צורך לתכנן היטב את כל
ההתנהלות הפיננסית. כלומר: לדעת איזה סכום יש לקחת ולתכנן איך מחזירים אותו לאורך השנים. אלו שני
הפרמטרים העיקריים שיש לחשב, ובנוסף אליהם אלמנטים שונים שיש לקחת בחשבון. כל אלו נדרשים לשם
בניית תמהיל משכנתא נכון ומציאותי. יועץ חברת משכנתאות מנוסה יכול לסייע לכל לקוח הנזקק לכך. בעצם, כדאי לכל
רוכש דירה, גם אם הוא איננו מתלבט, לקבל טיפים היכולים לסייע לו בנושא.
ניתן למצוא מגוון רחב של משכנתאות הניתנות בתנאים שונים. מי שמציע אותן הם בנקים מסחריים
ולמשכנתאות, גופים חוץ בנקאיים ועוד. הכלל הוא, שככל שהן ניתנות לשנים רבות יותר, כן, הריבית עליהן גבוהה,
ולהיפך. היתרון בהן הוא שההחזר החודשי נמוך, יחסית, ולכן, יכול להתאים לכל מי שההוצאות החודשיות שלו
גבוהות. צריך לבדוק אם הריבית עבור המשכנתא היא הזולה ביותר הניתנת בשוק, אם היא קבועה, אם אין
הצמדה ועוד. חשיבות נוספת היא לגמישותה. האם ניתן למחזרה, לחסלה, לגרור אותה, לשלם סכומי כסף חד
פעמיים כדי לצמצמה? ועוד.
ככל שהיא גמישה וניתנת במחירים נמוכים, כן, תהיה אטרקטיבית ללווה והוא ירצה להקימה. יועץ המכיר את
השוק היטב ואת הגופים הפועלים בו יציע תמהיל כזה שימזער את הסיכונים ויוזיל עלויות. כך שהתשלום עבור
שירותיו מכסה לאורך זמן את ההשקעה. היועץ יכול ללוות את הלקוח לאורך כל התהליך כולל קיום משא ומתן מול
נציגי הבנק, הגשת מסמכים, מעורבות בהסכם מולו ועוד. כך יקבל כל לקוח את השקט הנפשי הנדרש לו
בעסקאות מורכבות אלו.
OS-Finance שמה לעצמה למטרה, להנגיש את הידע בתחום המשכנתאות לכלל הציבור, על מנת ליצור בסיס טוב יותר להתמודדות מול נושא חשוב זה.
אתם מוזמנים להנות ממאמרים ומידע נרחב בנושא המונגש בחינם באתר. בנוסף, למי שעדיין רוצה ייעוץ מקצועי, אתם מוזמנים להשאיר פרטים ונדאג שצוות יועצי המשכנתאות הטובים במשק יחזרו אליכם לייעוץ.
074-769-1045
Info@OS-Finance.co.il
צור קשר