074-769-1045
Info@OS-Finance.co.il
צור קשרשירן מועלם
ניסיון: 4 שנים
יועצת משכנתאות מתמחה במשכנתאות והלוואות
- 0
- (0)
עסקים בראשית דרכם זקוקים, בין היתר, לכספים הנדרשים לצרכים שונים. יש צורך בהשקעות, בשיפוצים, בתשלום שכירות, ברכישת ציוד וחומרי גלם ועוד. הכספים הלו נדרשים למשך תקופה מסוימת ונועדו גם לניהול שוטף עד אשר יתחילו להגיע ההכנסות. הלוואה לעסק מתחיל ניתן לקבל כאשר אין בידי היזמים כספים המגיעים מהון עצמי. את ההלוואות מספקים בנקים מסחריים וגופים פיננסיים אחרים כמו חברות ביטוח ואשראי ועוד. לכל אחד מהם יש מסלולי הלוואה אשר מיועדים לקהל לקוחות מגוון. ככלל, הריבית נקבעת על פי תקופת ההלוואה, וככל שהיא ארוכה, כן, הרבית גבוהה.
לכל עסק מתחיל אמורה להיות תכנית עסקית המספקת מידע והערכות על נושאים שונים ובין היתר, על תזרים המזומנים הצפוי ועל המועד המוערך לקבלת הכנסות. על פי טבלאות אלו ונתונים נוספים יכול כל מנהל לבחור את ההלוואה המתאימה לצרכיו. אחד הדברים החשובים הוא הערכת הסכום החודשי שניתן להחזיר. ככל שתזרים המזומנים צפוי להיות לחוץ, כן, כדאי לפרוס את ההלוואה לשנים רבות. בכל אופן, תמיד צריך להקפיד שהיא תהיה גמישה.כלומר, שניתן לחסלה ו/או לשלם תשלומים גבוהים יותר בכל עת, ומה שלא פחות חשוב, לדחות תשלומים חודשיים בהסכמה כאשר יש לחץ כספי.
הקמת הלוואה נעשית לאחר שהמוסד המלווה עורך את בדיקותיו. הוא ירצה מידע על מצבו הכלכלי והפיננסי של הלווה. ירצה לראות תזרים מזומנים, דפי עו"ש מהבנק, תכנית עסקית, מחזורי עסקאות אם קיימים ועוד. במקרים רבים, ההלוואות ניתנות ללא ערבויות, אבל כאשר מדובר על סכומים גבוהים, יהיה צורך בקבלת בטחונות כמו: נדל"ן שיינתן לשעבוד, תכניות חיסכון, קופות גמל והשתלמות וכדומה. מומלץ לקבל ייעוץ ממומחה להלוואות שהוא גם יועץ פיננסי לעסקים. הוא יכול למצוא לכל לקוח את ההלוואה המתאימה מבל הבחינות.
ניסיון: 4 שנים
יועצת משכנתאות מתמחה במשכנתאות והלוואות
ניסיון: 1 שנה
יועץ משכנתאות / מימון
OS-Finance שמה לעצמה למטרה, להנגיש את הידע בתחום המשכנתאות לכלל הציבור, על מנת ליצור בסיס טוב יותר להתמודדות מול נושא חשוב זה.
אתם מוזמנים להנות ממאמרים ומידע נרחב בנושא המונגש בחינם באתר. בנוסף, למי שעדיין רוצה ייעוץ מקצועי, אתם מוזמנים להשאיר פרטים ונדאג שצוות יועצי המשכנתאות הטובים במשק יחזרו אליכם לייעוץ.
